Rental

A True Partner in your Real Estate Journey

A guide to find the perfect home for you!

異国での生活はシステムも異なり不安がつきもの。賃貸の簡単な流れを一挙公開。

Check out our Infographic!

Step 1: 不動産業者を探す

不動産業者は、あなたの強い味方です。地域情報や、契約内容の交渉、マーケットの確認等、現地に根付いているからこその強みがあります。

初期費用はどのくらいかかるのか?

賃貸契約時の初期費用については、「家賃の3か月分」が一般的な目安となります。
初月家賃1ヶ月分、敷金1.5ヶ月、その他の費用(清掃費等)の計約3ヶ月分です。
礼金の支払いはなく、不動産会社への
仲介手数料は特別なケースを除き支払うことはございません。

Step 2: 希望条件の優先順位を決める

エリアや予算、物件に関する希望条件・優先順位を不動産業者を交えて相談しましょう。
賃貸物件の希望条件をこちらから連絡下さい。

物件の違いを知りたい!

Step 3: 物件下見から書類提出

内覧希望の物件を選択し、不動産業者同行の上、下見をしましょう。下見の際のポイント!

下見は予約が必要です!

居住者がおります賃貸物件を下見する事もあります。
予約なしや問い合わせ同日の物件案内は難しい為、余裕を持ち、前もって予約を下さい。
その日までに希望に沿った物件の予約ができるため、スムーズに下見をすることができます。
下見を希望します物件をご選択の上、ご返信下さい。連絡の際は、MLS Numberをお知らせ下さい。

 

希望の物件が決まったら、希望条件と合わせ書類提出です。希望条件は不動産業者と相談の上、決める事がポイントです。家主が入居希望者の提出した「入居申込書」をもとに、その希望者を入居させるかどうかを判断。チェックされるのは、「安定した支払い能力」、「契約条件」等で、早ければ2~3日程で結果の連絡があります。審査が通らない場合もあります。この時点で、家主は別の申込を受け付けることが可能です。無理難題な申し出はなるべくしないようにする事が大事です。

Step 4: 開栓手続き

賃貸契約書に大家のサインが入ったら、速やかに電気・ガス・水道の開栓手続きをしましょう。詳細はこちら

Step 5: テナント保険への加入

賃貸契約開始日までに、テナント保険(Renters Insurance)に加入し、証書のコピーをお送り下さい。

Step 6: 引っ越し

契約開始日に鍵の引渡しとなり、晴れて引っ越しとなります。

さっそく賃貸物件を検索する。

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